激安物件(2015/9月版)…1824日目

   

激安物件(2015/9月版)

 

暇をみては…激安お得物件を探してる(^^)d
最近、見つけた物件が…(^^)/

 

 

東京都小平市大沼町2丁目

 

2980万円
間取り5SLDK
土地面積143.97㎡
建物面積149.88㎡
築年数  1992/12(築22年)

 

 

私の土地より、北へ車で実質20分(^^;
直線距離だと…6~8㎞くらい(^^)/
畑が多い土地…だと思います(^^)d

 

近所の駅や、交通の便は…(^^)/

 

 

西武新宿線 「小平」駅 徒歩11分
新青梅街道
新小金井街道

 

 

近所にスーパーが見掛けられないので…(-_-;)
小平駅前…まで行くか…(^^;
最悪、隣の花小金井まで行く必要あり(-_-#)

 

若干…生活に不便はありますが…(^^)v
ゴミゴミした街並みから離れられ(^^;
周りに畑がある分、静かに暮らせそうな土地(^^)v

 

 

建物自体は、築22年…まだまだ住める(*^^*)
149㎡…かなりデカイです!Σ( ̄□ ̄;)
大きさから…違法建築…ですよ(^^;

 

マジで149㎡…1階・2階各75㎡(^^;
畳で言えば…45畳ですよ!Σ( ̄□ ̄;)

 

5SLDK…実際6LDK…2階建てなので各階3LDK(^^)d
一般的な3LDKのマンションで75㎡って言ったら(^^;
この辺では、めっさデカイマンション並み(^^)v

 

もしかしたら…二世帯住宅か?(?_?)
上下階で75㎡づつ…デカ過ぎるもん(-_-;)

 

土地も143㎡…約43坪(^^)v
庭が広々している…のかな?(^^)d
写真が無いので分かりませんが…(-_-;)

 

ただ…駐車場○台…と表記されていないので(^^;
その辺が引っ掛かります(-_-;)
最悪、庭を壊して駐車場にすれば良い(^^)/

 

小中高と近所に揃い…学園都市らしく便利(^^)v
総合病院も多く、救急にも対応可(^^)/

 

ちょいと面倒なのが…高速に乗るのが不便(^^;
中央道から遠く…関越は論外(-_-;)
都内には青梅街道…めちゃ混み(-_-#)

 

 

…てな物件を見つけました(^^)d
不便な事を受け入れられれば…(^^;
なかなか…お得な物件かと思われます(^^)v

 

契約時に、駐車場の有無や、リフォームをネタに(^^;
もう…200~300万は値引く事は可能かと(^^)/

 

ヤクザ紛いに…600万値引くもあり(-_-#)
私は…300万、値引きましたけどね~(^^)/

 

それを計算に入れると…諸経費分が浮くので(^^;
実質3000万を切って、この家が買える(^^)v

 

ちなみに…病院や老人ホームがめっさ多いので(^^;
我々には仕事が多い、ありがたい街でもある(^^)d

 

今の家から買い換えたいな…(^^;

 

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S氏の治療日

 

雨が止んで良かった…と思う今日この頃(^^;
遠方まで、ありがとうございました(/–)/

 

今日もバッチリ、バランス治療でしたが…(^^)d
治療時間が…30~40分…それで同じ効果(^^)v
治療効率が上がって頂けて…何よりでした(*^^*)

 

純文学の…投げ掛けられた後の…想像か…(^^)d
文学って…そう言う風に楽しむんですね(^^;
また1つ勉強になりました(/–)/

 

今日は車で見送りが出来ましたし…(^^)d
やっぱり少しづつ、落ち着いて来てますね(^^)v

 

まだ…お世話にはなりますので…(^^;
ご迷惑をお掛けしますが…(-_-;)
今後とも、よろしくお願い致します(/–)/

 

 - パニック障害, 移住・不動産