激安物件(2016年2月版)…1970日目

   

激安物件(2016年2月版)

 

掘り出し物の物件を発見(^^)d
今回はマンションを見つけました(^^)v

 

こんな感じです…どぞ(/–)/

 

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今回のポイントは…(^^)d

 

築20年前後
50㎡以上
2300万まで

 

こんな感じで調べてみました(^^)v
一生の住まい…と言うより(^^;
買い直し前提の…物件ばかり(*´∀`)♪

 

 

今回のデメリットを先に伸べれば…(^^;

 

 

駅から遠い
駐車場の権利が無い
リフォームしていない

 

 

ちと厳しいデメリットが揃いました(-_-;)
でも、それを踏まえた上でも良い物件(^^)d
特にお勧めしたいのは…(^^)/

 

1650万&2080万

 

こちらの物件たち…です(*^^*)
大きさと値段、内装の状態を含め(^^;
かなりお買い得感あります(^^)v

 

中古物件は買う際、表示価格より(^^;
1割値切るのが基本(*´∀`)♪

 

1500万&1900万

 

これぐらいが勝負価格です(^^)v
改めて物件情報を見てみましょう(^^)/

 

 

1500万(月々48000円・管理修繕12500円)
50㎡・2LDK・築21年・3/3階

 

1900万(月々61000円管理修繕19000円)
67㎡・1SLDK・築17年・1/6階

 

 

月々の支払いは、35年でボーナス無し(^^)d
10年住んで…売りに出す(^^)/
それで元が取れるので、損は無し(^^)v

 

駐車場は…近所で12000円前後(^^)d
東八道路と甲州街道沿い…車には便利(^^)v

 

月々の支払いが安いので…(^^)/
独り暮らし、同棲生活…子供が小さい(^^)d
どんなパターンでも使い分け出来る(^^)v

 

特に1650万の方は、私の近所(^^;
場所を良く知ってる分…安心(^^)v

 

裏にファミマ…スーパーバリュー(^^)v
東八沿いで…幼稚園・小・中も近所(^^)d
車生活の方には十分(^^)/

 

間取りや日当たりも良く(^^)d
自分で住むのも…事業所としても良い(^^)v
愛人宅としても、ちょうど良い(*^^*)

 

 

今回は…まぁまぁな物件でしたね(^^)d
新築を買うのは、ほんとバカらしい(-_-;)
安く中古を買い回すのが良い(*´∀`)♪

 

一軒家も複数、見つけたんですが(^^;
ブログに書く前に売れちゃいました(T_T)
あの42坪1400万…惜しかった(-_-#)

 

不動産はタイミングです(^^)v
買う・売る際は適当に…ではなく(^^;
相場や物件を見ていましょう(^^)d

 

間違っても、不動産屋の言いなり…(-_-;)
それだけは止めて下さい(^^;
私は売るのに、失敗しましたので(T_T)

 

不動産屋はクズ…忘れずに(-_-#)

 

 - 不動産関係

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