千葉県大網白里市の不動産…2369日目

      2017/03/31

 

昨晩の体重…52.9㎏(+-0㎏)
(2016/12/11/56.4㎏)

 

 

久々の不動産ネタです

 

前回の不動産ネタの時
千葉が気になる的な事を書いてましたが…
今も気になるワケです

 

今回は…大網白里市の不動産
私の自宅から車で1時間半
それで着いてしまうのです

 

 

 

 

いくら首都高を通るとは言え…
千葉ってのも案外、近いんですね
目的地は外房なのに…1時間半って…

 

そんなに近いのに…
電車も外房線・東金線の合流駅なのに…
なのに…こんなに安いんですよ

 

 

580万(築35年)
土地…145㎡
建物…123㎡

 

35年ローン…月々1.7万円

 

 

 

 

650万(築26年)
土地…351㎡
建物…138㎡

 

35年ローン…月々2万円

 

 

 

 

790万(築27年)
土地…236㎡
建物…153㎡

 

35年ローン…月々2.4万円

 

 

 

 

一番、最後の不動産は…
お隣の市、東金の不動産

 

コレより安い物件がある
金額では…300万未満
そんな不動産がゴロゴロ

 

上記と何が違うかと言うと…

 

 

都市ガス

本下水

 

 

プロパンガスじゃない…ってのと…
本下水…浄化槽じゃないって点

 

千葉は東京のお隣なのに…
本下水率が意外と低い(郊外の場合)
未だに浄化槽なんです

 

浄化槽…いわゆる汲み取り式
東京育ちの私には…馴染みが無い
さすがに浄化槽は…勘弁だな〜

 

 

てなワケで…都市ガス・本下水を
条件に加えて検索してみた
その結果が上記の不動産なんですね

 

調べた後、グーグルマップで駅前や国道沿い
スーパーや小学校等、色んな施設を見た

 

かなり…寂しい

 

我が市と比べてみると…

 

 

 

 

土地の面積…大網の方が2倍大きい
だが人口が…府中の方が5倍多く
人口密度は…10倍も違う

 

東京…てか、我が市に人口集中し過ぎ
何も無いし、片田舎の守銭奴の街
面白くも何とも無い

 

それに引き替え、大網白里市
都心にだって、すぐに行けるし
静かそうな海沿いの街…住み心地が良さそう

 

 

何故、我が市は人口が増えるのに…
大網白里は増えないのか…

 

それは…地元に仕事が無いから?

 

…ってのが、あるかと思われる
だが…それも探し方次第

 

 

地方は…若者は去り、高齢者が残される
高齢者が居るって事は、介護の仕事が発生
雇用が生まれるのです

 

 

介護職は嫌だ

 

 

嫌がるなら…確かに都内しかない
だが私や嫁は、別に嫌いじゃない

 

てか…私の患者は、半分以上が高齢者
指圧だが…ある意味、介護職?
なので高齢者の多い街…有り難い

 

ちなみに求人を見てみたら…
大網白里の介護スタッフの給料
22〜27万と書いてある

 

私の患者さんの施設は…20〜25万
夜勤アリで…27〜30万

 

あまり変わりません

 

変わらないのに…家賃or不動産が安い
つまり…お金が余るって事

 

 

下手に街に出たって…
月給20万程度で仕事をさせられ
家賃が高いから、貯金も出来ない

 

それだったら、地元で稼いだ方がマシ

 

人が残れば、生活必需品も売れる
スーパーも潤い、従業員も潤う

 

食堂も増えるし、病院や学校も増える
どんどん雇用が生まれ…
みんなで利益を還元出来る

 

無理して、都会に出て来て
都営住宅に住む…恥ずかしくない?

 

郊外でデカイ家に住んでる方が…
よっぽど胸を張れて、嬉しいけどな

 

 

この街は…大橋巨泉が亡くなった街とか…
結構、芸能人も多いらしいです

 

九十九里浜まで、すぐ行けるし
海沿いの千葉は海産物が美味しい

 

有料道路を使い、京葉道路に合流し
首都高を使えば、何処でも行ける

 

地価が安いから、賃貸するより…
不動産を買った方が安上がり
坪単価は…2〜3万らしい

 

 

ええな〜そんな街で静養したいな〜
すぐに病気が治りそうだよ

 

毎朝、起きて…100坪の庭を眺め
広がる田園や…九十九里浜を見て過ごす
自律神経的には最高

 

地元の方々は、温かい気候のせいか
良く笑う方が多いとか…?

 

笑えるって事は、気候以外に…
生活が潤っている証拠
・・・金を持ってるな…

 

 

今の家を売って、ローンを返済し
今なら売値も上がってる時期だから…
余剰金が生まれるハズ

 

その金を頭金にツッ込めば…
楽々、家を買えるんじゃね?

 

なんて…向こうまで行けないし…ね
仕事も1から始めなきゃならんし…
職無し…その方が気が振れそうですわ

 

一度、元気になったら…見に行きたいな…
パニック障害…少しで良いから落ち着いて欲しい

 

 

てか…一気にメイラックス&ソラナックス
無理やり、断薬しているせいか…
マジで…頭痛に吐き気が…かなり酷い

 

ソラナックスは飲むハメになるだろうが…
メイラックス…少しづつ止めるべきだった?
離脱症状が酷すぎ…止め方間違えた?

 

食事が取れず…ずっとイスの上で固まってた
何の為の連休だったのやら…
少し…飲まなきゃなイカンかも…?

 

 

 - 不動産関係

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